2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.1万円/㎡
前年比-25.4%
千葉市美浜区
65.5万円/㎡
前年比+6.2%
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ライオンズマンション幕張セントパークス
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩16分
2006年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 65.37㎡の場合
相場
2,747万円
42.0万円/㎡
1,474
2,322
3,171
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,747万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,171万円
35.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月11日
ライオンズマンション幕張セントパークス
2,490万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 65.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 38.1万円 | 3階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 2,580万円 | 36.0万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/20 | 2,780万円 | 38.7万円 | 5階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2023/06/04 | CITYTELIERMIHAMACOURT 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/01 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,500万円 | 38.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/03 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラウド検見川浜 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/26 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/26 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ペイサージュ稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/08 | コスモハイセレサ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 稲毛駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/04 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.4%下落、千葉市美浜区では6.2%上昇しています。
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